Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Txema5
Xaruman, lo que quiero mostrar es que en este hilo estamos dando palos de ciego e imaginandonos posibles situaciones a lo nipón y pintando un futuro muy , pero que muy negro para la gente que estamos hipotecados. Cuando la realidad aunque jodida es otra muy distinta. Ha vuelto a subir el precio de los pisos porque sigue habiendo demanda a lo kamikaze, e independientemente de los tipos de interes. Solo he querido mostrar eso. :fiu
Un abrazo!
Un abrazo!
Perfecto...yo no quiero que nadie que se haya hipotecado lo pase mal..ni que vaya a la ruina ni nada...seré claro contigo. Quiero poder comprarme una casa o vivir de alquiler en un sitio. Así de sencillo, y si puede ser a menos de 60 kilometros de mi trabajo mejor que mejor. Lo demás me importa bien poco, no me meto a que si hay especuladores si tal o si cual, me da igual. Sólo quiero intentar ganarme la vida como el resto de gente aquí. No tengo envidia de nadie (envidia sana de que tienen lo que yo quiero) , pero no quiero joderlos porque yo no puedo alcanzarlo.
Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Txema5
Pues parece que el apocalipsis se esta resistiendo. Datos salidos hoy:
Encarecimiento de la vivienda en España, en los seis primeros meses del año: 19% :cafe (Fuente: Radio 5)
Sí, ya he oido eso. Pero era la vivienda usada, creo. La nueva no ha subido tanto.
De todas formas te aseguro que en mi barrio la cosa está totalmente estancanda. Desde que compré el piso sigo mirando precios y todo sigue igual. Es más, sigo viendo los mismos pisos semana tras semana en la revista, asi que tampoco parece que se vendan.
Re: Prevista subida hipotecas
Lo que si esta claro. Es que algo está pasando. Y es que los pisos ya no se venden con la misma alegria y rapidez que antes. Y lo mismo pasa con los alquiileres.
Seria curioso que diesen datos de los inmuebles adquiridos en este primer semestre, comparandolo con el último semestre del año pasado. Me da a mi que ahora se están vendiendo muchos menos, pero claro, uno escucha el tema de la nueva subida y se queda de piedra pomez y sin entender nada. Y es como si por un momento la ley de la oferta y la demanda se diese la vuelta.
Un abrazo!
Re: Prevista subida hipotecas
La verdad que es una discusión bizantina, si se produce el "aterrizaje suave" no se notará nada porque lo que se ahorre en subida de precio se lo comerán lo bancos con crecientes intereses.
Si se produce el crash no ganará nadie, el paro arrasará con las economías más débiles y los trabajos en precario y si ahora lo pasas mal entonces lo pasarás mucho peor.
Virgencita, virgencita , que me quede como estoy.
:hola
Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Pues parece que el apocalipsis se esta resistiendo. Datos salidos hoy:
Encarecimiento de la vivienda en España, en los seis primeros meses del año: 19% :cafe (Fuente: Radio 5)
el balie de numeros es cuanto menos curioso, como dice txema en Radio 5 dicen que sube un 19% y en idealista.com dicen que lo que es Madrid y Barcelona...
http://www.idealista.com/informacion/precios_q1_06.pdf
Madrid: 1,9% de subida trimestral en 2006
Barcelona: 4,3%
a que estamos jugando?, sera que hay que empezar a quitarse de encima los pisos antes de que se los tengan que comer?.
la compra de pisos se ha reducido a la mitad y al parecer los precios de los pisos nuevos han caido 7% almenos en madrid (cupongo que el incremento se produce en los de segundamano).
enga salu2.[/quote]
Re: Prevista subida hipotecas
Q el tipo de interes suba dos puntos no va a hacer q se hunda el mercado inmobiliario. En cualquier caso lo ralentizara y hara la curva mas suave.
Pero es q de hecho es lo q se intenta. Se suben los tipos de interes para frenar el consumo y por tanto el IPC (q andamos desmelenaos).
España a tenido la potra de tener q recuperar un monton de terreno respecto a Europa y se han dado las condiciones para hacerlo.
Mientras Francia y Alemania las pasaban putas aqui se crecia bastante por encima de la media Europea. Ademas, Francia y Alemania necesitaba tipos de interes bajos para reactivar la economia y al estar en la UE, si ya ibamos en moto pues nos pusieron el motor trucao.
El gran problema es la competitividad Española. Con un crecimiento basado en el consumo interno y el ladrillo, cuando se empiece a parar el chollo, a ver q hacemos.
Y el gran problema de las hipotecas es la perdida de empleo. Si en una familia se pierde uno de los dos empleos, no llega para pagar la hipoteca y empieza el efecto domino.
Por otro lado, tenemos otra vez la suerte de q Francia y Alemania empiezan a salir de la crisis y de q podemos seguir creciendo a la sombra de ellos.
En cualquier caso, conozco muchos promotores y siguen comprando terrenos. No paran. Es mas, las pasan putas para encontrar terrenos.
Y si estos no paran, q son los q mas saben del mercado inmobiliario, no veo pq debemos estar asustados ante un Armagedon inmobiliario.
Un saludo
Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Indrero
Cita:
Iniciado por Grant
Supongo que antes de ver como la gente vende los pisos a expuertas ( parece que hay gente que tiene ganas :freak ) :
- Veremos como la gente no va de vacaciones.
- Veremos como las tiendas de ropa estan vacias.
- Restaurantes.bares y discotecas desiertos.
- En los concesionarios de coche se venderan pipas.
Creo que te confundes mucho... Ahora mismo quien va al cine, bares, discotecas, tiendas de ropa en el 80% de los casos??? Pues gente menor de... no se 35 años.... Vamos gente joven que es la más propicia a no tener que pagar una hipoteca, no??? Así que no creo que se notara mucho en esos campos.
Me parece que el que anda confundido eres tu.... aunque toma por mia la contestacion de Manu.
Joer, que mal se conservan algunos jovenes, parecen mayores de 35 años.... y esas cosas bajitas que llevan....son duendes disfrazados :) anda, si son niños!!!! :lol
Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por Manu1001
Cita:
Ahora mismo quien va al cine, bares, discotecas, tiendas de ropa en el 80% de los casos??? Pues gente menor de... no se 35 años.... Vamos gente joven que es la más propicia a no tener que pagar una hipoteca, no???
:freak ¿Lo dices EN SERIO? :doh
Esa gente, precisamente son los que menos poder adquisitivo tienen. Los que DE VERDAD se dejan pasta son las familias. Esas que van a pasar el Sábado al Plaza Norte 2, se hacen la compra de la semana en el Carrefour, se gastan trescientos euros en las tiendas, por la tarde echan unas horas en la bolera, y más tarde cenan en el Wok. Y de vuelta a casita en el BMW X5 que pillaron gracias a la unificación de créditos y la ampliación de la hipoteca.
Si la hipoteca les sube un 30%, ¿de donde crees que cortarán? ¿De su casa? :blink
De todas formas, el mercado se autoregula. Los precios de las casas no seguirán subiendo demasiado, por pura lógica. A la gente ya le cuesta más firmar una hipoteca. Tampoco bajarán, por que como bien se ha dicho, eso supondría la ruina para mucha gente. Se pondrán casas a la venta que la gente no podrá pagar, pero se venderán más o menos por lo que costaron... más oferta... y los precios lo acusarán... habrá gente que se anime a comprar por ello... y repuntarán... Lo dicho: autoregulación.
Manu1oo1
No se como será por donde tu sales pero voy al cine casi todas las semanas y salgo por ahí todas las semanas. Y menos de un 10% de la gente que veo en estos sitios apostaría a que tiene familia. Y mucho menos se la lleva con ellos claro.
Yo hablo de lo que veo. Simplemente ( contrastable por cualquier persona que vaya regularmente a Nassica,Opcion,Kinepolis,Parquesur ( como has hablado de centros comerciales... ))
Re: Prevista subida hipotecas
Aunque esté pasando en otro paises...eso no te come por dentro? ¿de veras hemos llegado a ser tan miserables que vemos eso y nos da igual?
A mi me resultan totalmente detestables las respuestas ridiculizando la exposición de la insulina con a Rusia no le fue bien o pasa en más partes. Por esa regla de 3 que venga la ablación, que se imponga la pena de muerte, y seguimos. Ha habido un montón de generaciones que han luchado para que podamos tener una vida mejor, y al final va a resultar que nos han hecho unos conformistas de mierda, no digo que se vaya a hacer una sentada en medio del pueblo, pero al menos que algo se te revuelva por dentro...indicaría que estais vivos.
Cada vez pienso más que es verdad que vivimos en un pais de paletos :mutriste
Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por xaruman
Aunque esté pasando en otro paises...eso no te come por dentro? ¿de veras hemos llegado a ser tan miserables que vemos eso y nos da igual?
A mi me resultan totalmente detestables las respuestas ridiculizando la exposición de la insulina con a Rusia no le fue bien o pasa en más partes. Por esa regla de 3 que venga la ablación, que se imponga la pena de muerte, y seguimos. Ha habido un montón de generaciones que han luchado para que podamos tener una vida mejor, y al final va a resultar que nos han hecho unos conformistas de mierda, no digo que se vaya a hacer una sentada en medio del pueblo, pero al menos que algo se te revuelva por dentro...indicaría que estais vivos.
Cada vez pienso más que es verdad que vivimos en un pais de paletos :mutriste
Por supuesto que no me deja indiferente, y por eso mismo, me parece gratuito utilizar ese tipo de ejemplos, extrapolandolos hasta la demagogia mas absurda. Precisamente porque esta pasando. Cojones!
Re: Prevista subida hipotecas
Y como está pasando...y la vivienda corre el peligro de que pase también con ella. Mejor no poner ejemplos que se ajustan totalmente a la realidad, que existe MUCHA gente especulando con un bien de primera necesidad y que eso es de ser un cabrón repugnante. El problema está en que está bien visto, es de LISTOS, no de cabrones. Hasta que no cambiemos de opinión como en el extranjero seguirá siendo de listos defraudar a hacienda y querremos imitar al pipiolo que lo consigue, en vez de denunciarlo como debería ser.
Re: Prevista subida hipotecas
Cita:
Iniciado por xaruman
Y como está pasando...y la vivienda corre el peligro de que pase también con ella. Mejor no poner ejemplos que se ajustan totalmente a la realidad, que existe MUCHA gente especulando con un bien de primera necesidad y que eso es de ser un cabrón repugnante. El problema está en que está bien visto, es de LISTOS, no de cabrones. Hasta que no cambiemos de opinión como en el extranjero seguirá siendo de listos defraudar a hacienda y querremos imitar al pipiolo que lo consigue, en vez de denunciarlo como debería ser.
Pues entonces dile al gobierno y solo al gobierno, que tome cartas en el asunto, ya que es el verdader y primer culapable de lo que esta pasando.
Te recuerdo que tiene un MINISTERIO especifico para solucionar el tema y NO HACE NADA.
Re: Prevista subida hipotecas
Bueno, volviendo al tema que ocupa el post.
Noticias calentitas. Euribor a 1 año 3.5% ( sacado de Infobolsa)
