Tema: Busco consejo para negociar precio piso en inmobiliaria

Esta tarde voy a negociar el precio de un piso de segunda mano con Tecnocasa, ¿algún consejo?

Gracias

Entérate del teléfono del dueño/ña y negocia directamente con él/ella. Tecnocasa fijo que llega al 5% sobre la venta final. Si no más.

Te puedes ahorrar un buen dinerillo y el dueño del piso también puede salir ganando un dinerillo, claro.

Andate con mucho ojo, leete con mucho cuidado lo que firmes, no he oido hablar nada bien de esa inmobiliaria.
Y si puedes hacer lo que comenta Jean Luc pues mejor que mejor, ya que te ahorraras unas pelillas.

SALUDOS

¿Tecnocasa? ¡Uffff...!

Las grandes inmobiliarias me dan muy mal rollo. Sobretodo por la cantidad de pasta que se sacan por la compra-venta.

El piso del cual soy propietario me lo ofrecían en otra de las grandes, Fincas Corral , por 9.000 euros más de lo que me pedía una pequeña inmobiliaria de barrio. Al final lo pillé a través de esta última (muy serios y legales), e incluso negociando conseguí una rebaja de 3000 euros. O sea que al final me ahorré 12.000 euros (2 millones de pelas) respecto a lo que me pedían por el mismo piso en Fincas Corral.

Asi que te recomendaría que te enterases si el piso que estás interesado en comprar es exclusiva de Tecnocas o no (también disponible a través de otras inmobiliarias). Se lo puedes preguntar diréctamente a los actuales propietarios.

Otra opción (la mejor para ambas partes) sería intentar negociar directamente con ellos y evitar intermediarios. Aunque lo más normal es que la inmobiliaria les tenga bien agarrados por las pelotas (se las saben todas) y les hayan hecho firmar algún documento para evitar eso.

El problema es que lo tiene Tecnocasa en exclusiva.

Ni exclusiva ni leches. No les hagas ni caso. La exclusiva es del propietario que para eso están a su nombre las escrituras.

El problema lo tienes si has firmado algo por enseñarte el piso. Entonces la has cagado. A una inmobiliaria no se le firma nada de nada. Ni se le dan tus datos personales reales. En caso afirmativo, si vas a comprar con tu pareja, siempre podrás poner a nombre de esta el piso y así no tener problemas con la inmo.

Pregunta en la finca por el propietario del piso. Seguro que te ponen en contacto. En caso de que no des con él, pregunta por el administrador de fincas o el presidente a ver si él tiene el tlf del propietario.