Tema: No me devuelven la fianza del alquiler.

Buenas, pues quería comentar un problema que tengo por aquí en mundodvd ya que me siento con mucha confianza en este sitio por ver si me podéis ayudar de alguna forma:

Estuve de alquiler hace unos meses en un loft por San Sebastián de los Reyes. Concretamente en Avenida del Cerro del Águila. Pongo la dirección por si a alguien le suena o ayuda esto para que no se la metan también. Pues no me devuelven la fianza. Mea culpa (la primera vez que estaba de alquiler), que me fié del tipo y no firmé ningún documento al entregarle la llave. Dejé todo en perfectas condiciones. Pues el tipo en ningún momento me puso pegas y me dijo que en unos meses me devolvería la fianza. 800 euros. Pues tras estar meses insistiendo que como iba el tema, y diciendome por whatsapp que no tendría ningún problema y que se me devolvería el dinero (tengo la conversación guardada por si sirviera para algo). Pues no hace mucho, para mi sorpresa, me manda por mail el tío una factura de una VENTANA "QUE YO HE ROTO", y cuesta lo mismo que la fianza (tal vez unos euros menos), fíjate tú! Estoy super indignado y no sé qué hacer, he consultado con un abogado que conocía de hace años pero me está haciendo perder el tiempo, no me está ayudando para nada y hace meses que no tengo noticias de él tras estar insistiéndole. Como podéis ver estoy fastidiado. ¿Alguno de vosotros ha tenido una experiencia similar?.

Si conoceís algún abogado por Madrid, (si es en Alcobendas o San Sebastían de los Reyes, genial) os lo agradezco. Y si podéis echarme un cable de alguna forma también.

Un abrazo.

Que complicado lo veo compañero más que nada por el tema de la ventana y ya sabes que el abogado no te va a salir gratis.

Efectivamente Nacho, un abogado no sale de gratis. Pero si encontrase alguno que me diese soluciones y recuperase algo del dinero perdido pues estaría satisfecho, sería más que quedarme de brazos cruzados y que ese caradura indeseable se saliese con la suya. Si sale más caro el collar que el perro, pues qué le vamos a hacer, pero por lo menos salgo de dudas.

De todas formas ya he escarmentado para la próxima vez. No dejo yo un piso de alquiler otra vez ni de coña sin documentar en video y con fotos en el estado que lo dejo.

El problema de los abogados es que generalmente son unos inútiles.
No te quiero dar falsas esperanzas pero este caso, en buenas manos estaría mas que ganado.
Con lo que he podido leer aquí (Motivos para no devolver la fianza) el arrendador ha incumplido parte de sus obligaciones.

Con una carta, como las que suelen mandar los abogados competentes, tu antiguo arrendador no tardaría mucho en devolverte la fianza.

Aun recuerdo al abogado laborista al que fui que ni sabia calcularme el finiquito que me correspondía después de un despido. Con eso ya te lo he dicho todo.

Una idea: Te haces el sueco, como si no hubieras recibido la 'factura' y sigues las instrucciones de este enlace.

Muchísimas gracias compañero, voy a leerlo en cuanto salga del curro detenidamente. Ya te contaré como va todo.

Sinceramente espero que te sirva de algo.

Parece que el tema de la estafa de las fianzas es bastante habitual. Hay un montón de paginas al respeto.